推动可持续办公空间

为了提供更环保的办公方案,建筑提高了居住者的福祉和生产力,对周围环境的影响更小。
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在那些跳跃的行业近年来跳上环保意识的趋势,很少有人将在达到目的地而不是建设的情况下做得更多。

该行业的主要贡献者是温室气体,该行业必须改变它的工作方式以及它提供的建筑物的类型。

建筑业的环境影响很大。根据这一点世界绿色建筑委员会(WGBC),建筑占世界总碳足迹的39%。

根据WGBC的说法,其中11%来自与建筑施工和随后的建筑生命周期有关的隐含碳排放。

其余的,28%,源自属性的日常运行 - 用于电力服务的能量,照亮,热量和冷却。

减少这种对全球变暖的影响至关重要。更好的施工方法,可持续的建筑材料的使用,以及一旦完成,更好的日常运营系统,都可以帮助创建可持续的建筑,减轻项目对环境的影响。

拥有可持续的办公空间有哪些好处?

在开发,占领和拥有建筑物从财务,健康和生产力的角度来看,使用绿色技术的好处 - 是重要的。

的WBGC阐明了优势像这样:

对于开发人员:

  • 降低设计和施工成本
  • 销售价格较高
  • 更快的销售
  • 获得融资的能力
  • 投资回报快
  • 增加市场价值
  • 空置率较低

占领者:

  • 健康和幸福
  • 增加生产力
  • 减少停机时间
  • 较低的操作/维护成本

对于所有者:

  • 折旧较慢
  • 增加占用率
  • 较低的出口收益率

所有三方都共同导出的额外因素。这些包括较低的翻新成本,改进的企业形象,遵守立法和企业以及社会责任要求,以及较低的交易费用。

可持续和可实现的办公空间

这不是如果行业从头开始处理这一点。多年来,多年来一直在努力使我们生活在更节能的房屋,无论是在更高的环境标准或现有房屋内置的新房,还有节能技术。

但是办公室呢?

在伦敦,巴黎和纽约等城市的许多老房建筑都是在没有我们今天的环境知识的情况下设计和建造。

虽然通过翻新可以提高现有建筑物,但新的办公开发现在正在设计和建造,并从一开始就牢牢牢记环境和可持续性标准。

投资者知道他们可以从可持续的建筑计划中获得更好的回报,而业主欣赏在他们的书上有这样的建筑物的荣誉。

租户在办公室里工作,不会让他们感到疲惫。没有更多的病人的建筑综合征'远离它,因为这样的建筑物可以维持和增强他们的幸福,并提高他们的生产力。

什么是绿色建筑?

如今,新的办公开发是根据严格的标准构建的,例如brLEED。这些致力于保证建筑的环境,社会和经济可持续性绩效。

那么绿色建筑究竟是什么?美国绿色建筑委员会指出定义在一个绿色建筑中,通常被认为是建筑物的规划,设计,建设和运营,具有几个关键考虑因素:能源使用,用水,室内环境质量,材料部分和建筑物对其网站的影响。

这可以涵盖所有类型的建筑物,从住宅属性到休闲,工业和商业,包括办公室。

在设计和交付一个符合可持续发展的办公室时,需要考虑哪些因素?

室内设计师和健身专家摩根·洛厄尔为那些希望制定可持续办公计划的人提出一些措施。

办公室空间可持续发展的步骤

首先,关键利益相关者需要购买提供可持续办事处的福利和目标,应在讨论开始时讨论和同意所需的可持续性水平。

可持续发展的要素——能源效率、碳减排、空气质量、照明、减少浪费等等——需要从一开始就被设计进项目中。

在现场建设活动需要是示例性的,Lovell认为,“绿色”材料如木材尽可能多地使用。

需要清楚地列出该项目的环境现场目标,并且建筑物浪费最小化。在产生浪费的情况下,需要有效地回收。

最后,在准备职业时,租户应告知所有员工的可持续发展目标。应鼓励回收纸和其他材料,因为减少建筑物内的不必要的能源使用 - 例如,在离开工作时关闭计算机。

可持续建筑物的例子

让我们来看看可持续办公发展的一些例子。

  1. 彭博的欧洲总部,伦敦,U.K.
    彭博在伦敦的新办公开发项目由Foster + Partners设计,在2018年获得了著名的斯特林奖最佳新建筑。

    设有含有半百万个LED灯的天花板,节省媒体巨头40%与典型的荧光办公室照明系统,以及自然通风和智能气流技术,每年节省600-750毫安的电力。
  1. The Edge,阿姆斯特丹,荷兰
    声称是其中之一世界上最可持续和最有效的建筑,PLP架构设计的边缘被设计为尽可能多的阳光,而不会影响室内温度的阳光。

    地下水资源为The Edge提供热水和冷水,这些水通过太阳能供电的泵送到大楼,而拥有智能手机或平板电脑的使用者可以通过一个特殊的应用程序调节他们工作场所的光线和气候。
  1. 美国西雅图布利特中心
    铺设主张成为世界上最逼近的建筑,米勒船体伙伴关系设计了六层布利特Cente使用一系列技术来维持其可持续性凭证,包括辐射热和通过冷却液体辐射管道,在每个楼层的混凝土覆盖层下方有几英寸。 hydronic radiant tubing that coils a few inches beneath the concrete overlay of each floor.

    电脑自动调整被动和有源系统,以保持建筑物舒适且高效,而木材框架在大部分建筑中使用,使用负责任的采购木材和锁定超过540吨的CO2

这些和其他环保建筑的例子已经在迈向绿色未来的行动中发挥了作用。

展望未来,可持续施工将越来越普遍。尽管在Covid-19大流行后,在办公室的未来有问题,但对更健康的工作环境的驱动不太可能反向。

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