McGee挖出了75,000万亩,以建造伦敦的6层次地下室。来源:McGee.

挖掘奢侈品:一些伦敦人如何用地下室超级

随着规划法规限制了在地上改造房地产的金额,开发人员 - 和房主 - 在他们的脚下看,以获得更多空间
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明年,假设Covid-19的状态,一家新酒店设定为敞开大门,向客户支付伦敦市中心。

酒店一直在城市开放,所以关于伦敦人的特别之处是什么?Aside from being home to the usual well-appointed bedrooms, an array of gleaming bars, restaurants, event space and not just one but two cinemas, the building’s architect, Woods Bagot, with design input from Arup, claims it has the deepest habitable basement area anywhere.

资料来源:伍兹巴托
伦敦最新的酒店是伦敦人,是明年开放

根据该项目的开发人员McGee的说法,在六楼-34米 - 肯定是首都的最深刻。

工作开始于近六年前在莱斯特广场的网站上,拆除了现有的Odeon电影,并于2016年4月开始打击地下室。到2017年2月,该公司已经拆除了75,000万艘地球,并送货大约1,600吨临时推进钢。

然后,McGee将六层地下室恢复到地面,并安装了400吨的结构钢化工作,然后再建造了九层上层建筑,它在地板入口水平上方31米处,最深处65米挖掘。

因此,超过一半的建筑物的占用空间是地下。

伦敦尔酒店的横截面,超过一半的建筑物的占用空间低于地面。

挖你自己的洞

然而,令人印象深刻的地下室发展不仅限于Swanky酒店。在许多情况下,这些方案是由高净值个人采取的路线,他们希望将他们已经大量的家园翻新到另一个级别 - 完全和比喻 - 而是由当地规划规则失望,限制了升级的高度和广度工作。

规划限制通常意味着如果追捧的扩展无法上升,如果他们不能穿过,房主将总是选择下来。他们将不可避免地比伦敦德酒店的计划小,但它们仍然昂贵地建造和一些城市居民的财富的迹象。

资料来源:伍兹巴托
酒店的地下室设有两个电影院和活动空间。照片信用PTP架构师。

两年前,纽卡斯尔大学发布了一个有权的报告“映射伦敦的石化伦敦的地下地区”。据估计,2008年至2017年期间,将在伦敦自治区七大大康公共区域批准为房屋批准了大约4,650个申请,以便在伦敦自治区批准:Camden,Hammersmith&Fulham,Haringey,Islington,Kensington&Chelsea,威斯敏斯特和Wandsworth。

报告称,注意到许多居民的富裕,该报告称,所有地下一半的地下一半的地下一半 - 2,016就是只有二:哈默史密斯和富勒姆和肯辛顿&切尔西建造。

研究人员发现,大多数一层地下室深度大约3米,大多数2层的挖掘深度为6米,虽然发现的最深发展是“巨大的18米”。

报告称,“将4,65​​0个地下室占据了约15,300米,”报告称。“要把它进入某种原油的角度,这几乎是伦敦碎片的高度的50倍。”

适应地下

一旦人们已经建造了这些巨型地下空间,他们会把它们放在其中什么?据纽卡斯尔大学研究人员称,他们接受调查的地下五分之一的地下五分之一,10岁的地区,10个电影院,8%的葡萄酒储存设施和类似的比例有游泳池。

大学指出的一个方案甚至有两个游泳池,其中一个有自己的海滩。

来源:McGee.
8%的地下发展设有游泳池。照片信用PTP架构师。

这些项目超出了我们大多数人。根据PTP架构师董事总经理的彼得蒂格·彼得蒂格(Peter Tigg)的说法,这种发展的焦点肯定在市场上端,这是专门从事地下室方案的实践。

当地当局增加移动以限制超基质的规模意味着双层或三层方案不是常态,而Tigg说,而周围的限制可以用已经列出的建筑物的建筑物也有影响。

但方案确实前进,尽管有两年或三年的建立计划可能导致的动荡。虽然挖掘空间的成本远远超过地面的事情 - 所需的子结构是可以承受来自周围地球的相当大的压力,例如 - 费用被视为有价值,并非最不重要的是,因为“下降”提供潜在的他说的更多空间比“上升”,他说。

“开发人员或房屋所有者的一部分是真正的推动,以最大化空间。地下室本身并不是很多使用;他们只是在地上的一个洞,“蒂格补充道。“与房屋集成时,[此类空间]必须符合良好。它必须运作。“

因此,在“超级地下室”中,功能和设计保持关键,作为伦敦人酒店的未来客人,无疑将在明年开放后确认。