流媒体战争激增了对摄影棚建设的需求

这场大流行推动了对流媒体内容的需求,因为在家的消费者花更多时间狂看他们喜欢的节目。其结果是:好莱坞之外的地方出现了大量的摄影棚建设
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插图:Rae Scarfó

对流媒体内容的需求也有所增长在COVID-19大流行期间急剧上升当世界各地的消费者足不出户地观看他们喜爱的电视节目和电影时。

在流媒体公司争相满足需求的同时,它也促进了摄影棚建设的繁荣——不仅是在大多数好莱坞电影制片厂的所在地洛杉矶,而且在美国乃至加拿大的市场。

在洛杉矶已经爆炸声音阶段发展,所以有几个二级市场不是传统上认为娱乐中心,与亚特兰大那些带路,新奥尔良和多伦多,那里有一个新的计划,500000平方英尺的电影制片厂在海滨,根据好莱坞记者。

此外,在纽约的布法罗和蒙大拿州的米苏拉等地,崭露头角的电影制作中心也正在形成。

“成为南方的好莱坞才是我们真正想要达到的目标,”他说大卫·贝恩德•该机构位于距亚特兰大约25英里的乔治亚州牛顿县工业发展局。

提高地理多样性

COVID-19导致美国消费者在各种流媒体服务上观看从喜剧到纪录片等各种节目的时间大幅增加。

尼尔森(Nielsen)的数据显示,在2020年7月20日这一周,美国人在各种流媒体平台上的登录时间为120亿分钟,较上年同期增长了33%。

网飞(Netflix)、亚马逊(Amazon)、苹果(Apple)和这个快速增长的行业中的其他大公司都在争相制作内容以跟上节奏,这引发了对摄影棚的需求激增。

在洛杉矶,包括摄影棚在内的所有类型的空间的流媒体服务的需求激增,提振了该市的商业房地产市场。据《洛杉矶时报》称,在大流行后的2020年,该市场的表现超过了同行VTS办公室需求指数。在纽约,一些新的音响项目正在建设或正在规划阶段。

其他地方的录音棚建设也在蓬勃发展。

根据商业地产公司的数据,亚特兰大目前拥有180万平方英尺的舞台制作空间,超过了纽约的150万平方英尺世邦魏理仕

这一数字仅次于洛杉矶,与纽约一样,随着新项目的启动,这一数字还将向前迈进一大步。

亚特兰大地区最新的一个项目是三个环工作室去年秋天,占地25万平方英尺的录音棚校园正式开放。

该项目的当地开发商与电影界一家主要的国家照明和设备租赁公司Cinelease合作。据贝恩德说,现在正在进行一项大规模扩建,将把面积扩大到57万平方英尺,使其成为东部第二大建筑群。


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县政府官员和开发商也在努力敲定一个足够大的地块,以便将来进行扩建,届时他们将拥有160英亩土地。

贝恩德说,他和他的经济发展团队的其他成员研究了该国其他主要音乐舞台所经历的成功和挣扎。

在加州,工作室犯了一个重大的错误,一开始没有想得足够大,没有锁定需要容纳扩张的土地。

“你试着去了解他们在其他地方做得好和没有做的地方,”贝恩德说。“在加州,他们建的房子很小,现在都在内陆。”

传播工作

据贝恩德说,音效阶段需要一定程度的专业建设,但即便如此,当地承包商也有足够多的工作要做。

音响台必须满足严格的声学标准,否则从汽车到喷气机的噪声都会在背景中被听到。在这些项目中,承包商还需要一些额外的能力,包括为这些洞穴状结构的上层工作提供高额保险,这些结构的顶棚可以达到30英尺或更高。

这既包括电信工作——安装光纤电缆——也包括天桥和照明桁架。

然而,所有电气、管道和下水道鬼混的三个环工作室项目,和一系列其他建设工作,是由当地转包商混凝土承包商倒基础板的分包商建立了结构和操作起重机用于提升重型材料。

当地的承包商,Pattillo建设贝恩德说,他作为总承包商监督该项目,而Charter Communications则负责椽子上的光纤工作。

他说,工作室的建设创造了数百个建筑工作岗位,任何时候都有20到100名工人在现场工作。

这还不包括三环演播室(Three Ring Studios)为电视和电影制作提供服务的酒店建设热潮。

“我们所有的营地都住满了——我们有来自四到五个州的承包商,”贝恩德说。

该地区有4家酒店正在建设中,另有4家正在建设中。“制作所需的房间夜数相当惊人,”他说。

其他城市也加入进来

然而,其他许多城市的承包商也在把他们的技术运用到工作中,并帮助满足工资需求,因为全国各地的音响工程都在大幅增加。

在375英里以外的纽约州北部,两个大型音响工程正在进行中。

好莱坞制片人马特·弗雷肯斯坦据介绍,该公司正在推进今年春天启动一个耗资7500万美元的摄影棚建设计划,该项目位于老工业城市的一个27英亩的场地上,对面是特斯拉(Tesla)的一家工厂水牛业务第一

Great Point Media公布了在布法罗尼亚加拉街的一个废弃工厂建造一个价值5000万美元的录音棚的计划。

蒙大拿州米苏拉的承包商可能很快也会有机会赶上摄影棚建设的热潮2000万美元的音响设施在城市机场附近。

与此同时,路易斯安那州(尤其是新奥尔良)以70万平方英尺的面积在舞台摄影界确立了自己的重要地位。它与另一个意想不到的名字——加拿大安大略(Ontario, Canada)——正好对应。据介绍,该地区目前拥有80万平方英尺(约合80万平方英尺)的工作室空间世邦魏理仕

“如果你在20多年前告诉我,商业地产领域的下一场‘太空竞赛’将以摄影场为中心,我会认为你疯了,”世邦魏理仕(CBRE)副董事长杰夫?皮恩(Jeff Pion)在一份关于摄影场热潮的报告中写道。

建筑商有一个可怕的趋势:“幽灵厨房”的兴起。