模块化酒店

模块化酒店正在蓬勃发展。要归咎于工人短缺和COVID-19

由于建筑工人短缺和其他趋势凸显了预制建筑技术的优势,预制建筑技术正在各大酒店品牌中流行起来
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在高度和数量上,使用模块化、预制材料和技术建造的酒店越来越多。

作为世界上最大的连锁酒店之一,万豪已经以一种重要的方式让客人入住模块化的建筑。事实上,万豪早已取消了其高管曾经对模块化建筑的任何保留。在其各种酒店品牌中,万豪拥有30多家模块化酒店——还有更多正在建设中。

万豪已经建造了一些三层或四层的模块化酒店。其中包括加州福尔松市的Fairfield by Marriott;华盛顿普尔曼的庭院;以及位于肯塔基州路易斯维尔、俄克拉何马州俄克拉何马市和北卡罗来纳州教堂山的三座AC万豪酒店。

现在,该公司正在迁入更高的模块化建筑,以便更快地建立更大的酒店。

万豪的模块化旗舰产品——万豪国际酒店集团旗下的AC Hotel Nomad New York City第六大道。在宣布时,6500万美元的项目是世界上最高的模块化建筑,26层,或360英尺。

它已经被新加坡的两个40层模块化建筑物被黯然失色。在北美,目前最高的模块化建筑是布鲁克林,纽约布鲁克林的31层楼的多型住宅区。

肯塔基州路易斯维尔的模块化AC万豪酒店
肯塔基州路易斯维尔的模块化AC万豪酒店

汤姆硬曼位于弗吉尼亚州夏洛茨维尔(Charlottesville)的模块化建筑研究所(Modular Building Institute)的执行董事马克·米特(robert m .米特)说,模块化建筑不受高度限制,只要有足够高的起重机将单元吊起到位。

模块化是酒店 - 和公寓,宿舍等的热门选择 - 由于在现场准备和基础工作完成的情况下,各个单位的内部和外部建筑可以在其他地方进行。

例如,万豪AC NoMad纽约酒店(Marriott AC NoMad New York)的168间客房是在波兰的一家工厂建造的。当每个单元装上一艘开往美国的集装箱货轮时,每个单元的两个房间都配有完整的家具——浴室设备、床和床单、油漆、地毯、窗帘

其他酒店企业也在构建模块化。纽约市民鲍威里酒店有21层。希尔顿的Home2Suite位于旧金山机场附近,是该市第一家模块化酒店。

一个模块化单元被提升到合适的位置。

不仅仅是酒店。多户型住房、员工住房以及受新冠肺炎相关短缺的影响,医院和卫生保健设施正在模块化建设。

“在过去的五年中,模块化为所有商业建筑的百分比几乎翻了一番,从2.5%到4%以上,”Hardiman说。“这些数字是通过2019年,因为2020年尚未编译。”

是什么推动了酒店和其他类型建筑的模块化建设的增长?

熟练建筑工人的短缺是一个原因。随着越来越多的工人退休,这一趋势似乎会变得更糟。

“通过模块化,您可以建立更快,需要更少的劳动力,”Hardiman说。“这意味着建筑贷款所需的时间更短,储蓄兴趣。你越早获得现金流,因为你越早地上床头。“

Hardiman指出了另一方面的模块化建筑拯救了金钱:“建筑物垃圾被切成两半或更多”,“他说。“制造商可以在散装中购买,任何剩余的材料都可以存放在工厂中的下一个项目,而不是发送到垃圾填埋场。”

关于模块化建筑的一个误区是它更便宜。

“可能是,但更准确的说法是,它在成本上与传统建筑技术相当,”哈迪曼说。“前端肯定不便宜,因为设计和规划需要更多的时间和工作。”

“模块化需要更多思考,”他补充道。“这更像是制造业的设计。建筑师需要在设计完成之前与制造商进行通信。“

另一个神话:模块化建筑的质量较低。“不是;事实上,它更高,“努力曼说。“人们应该认为模块化为一个过程,而不是作为产品。在工厂内保持质量工作更容易。工人可以保持更安全,而且他们无法在恶劣的天气中工作。“

需要模块化建筑物,以满足与传统建造的建筑物相同的建筑规范。通过在现场和异地的所有阶段进行定期检查,模块化建筑物应持续同样长。

哈迪曼说,模块化建筑已经有100多年的历史了。佛罗里达州奥兰多迪士尼世界的14层混凝土当代度假村是许多美国人熟悉的模块化建筑。

Hardiman预测,在更多的贸易学校和高校教授模块化建筑和制造的建筑,它将吸引年轻人到建筑业。“它提供更安全,更舒适的工作条件,这更像是”Techy“,”Hardiman说。

以下是施工准备改变大流行后的其他方式。