木材价格下降Covid-19

一旦天空高企,木材价格暴跌。这就是为什么。

这种重要的建筑材料在COVID-19大流行期间成为一种稀缺商品,但最近价格暴跌——为什么?
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2021年5月以来,木材价格暴跌每1000个董事会脚的高达1,600美元的60%。虽然它们仍然是业内材料波动的海报儿童,但木材价格可能很快纠正更加可持续和可预测的水平。

2021年4月,建博客采访John Robbins,专业服务公司美国董事总经理特纳和Townsend.,以了解木材价格波动背后的原因。现在价格下跌了,Built回到罗宾斯那里,询问他对价格变动对承包商和建筑商意味着什么的最新看法。

建博客:木材价格怎么了?

罗宾斯:作为一个整体的评论,我认为我们开始看到整个供应链的一些波动趋于平缓。在我们摆脱疫情的过程中,价格仍将大幅上涨。但我们看到价格出现了一些更有利的下降趋势,这些趋势有些夸张。

建博客:木材价格到底上涨了多少?

罗宾斯根据我们自己的数据和跟踪大宗商品价格的专业协会的数据,一致认为木材价格在一年内上涨了大约300%。如果你回顾一年前,价格可能在每1,000板英尺350至450美元之间。然后,在今年5月,价格开始迅速回落。所以,这是一个急剧上升,现在是急剧下降。

建造博客:木材价格有多低?

罗宾斯:我们都希望我们有一个水晶球来预测该数字。但是,一般来说,它看起来像我们不会回到大流行前水平。我认为我们可能会恢复到每1000杆脚的500美元到600美元之间。虽然这取决于承包商如何使用他们的库存以及施工需求如何保持近期的速度。

建造博客:什么是推动价格下降?

罗宾斯当前位置这确实是一种市场力量的逆转,而市场力量最初是推动价格上涨的。

大流行早期供应链的普遍中断对木材工业产生了重大影响。锯木厂和木材生产商对冲他们的赌注,削减生产和制造业,认为他们将适应长期的低迷。

此外,与所有其他业务一样,锯木厂还必须应对COVID对其员工的影响,迫使他们关闭或裁员。美国和加拿大的钢铁厂在任何生产水平上都难以维持运营。

然后,有点出人意料的是,新住宅建设出现了大幅增长。大量持续工作并能够增加储蓄的年轻人可以购买他们的第一套住房。再加上处于历史低位的利率,促使购房者申请抵押贷款。与此同时,diy的人我们去家得宝(Home Depot)和劳氏(Lowe 's)购买住宅建筑产品。

建造博客:所以现在这些因素反向运行?

罗宾斯:是的。住宅建筑市场已开始从疫情期间的峰值水平略有回落。从城市到郊区的迁移似乎也已经稳定下来。正在进行的家庭改善已经完成了他们的工作——现在是夏天,全国许多地方放松了对COVID的限制,人们开始度假和做其他事情。与此同时,我们也看到大多数锯木厂的产量恢复到了大流行前的水平。所以我们恢复了供需平衡。

建博客:整个供应链是怎样的?

罗宾斯:供应链脚回来。供应商能够举行日期,价格跨越所有材料,虽然没有像木材一样飙升。

例如,从波动性的角度来看,钢铁可能占据第二的位置。大多数专家一致认为,钢铁价格上涨的趋势实际上是在大流行之前很久就开始实施关税的时候开始的。一旦疫情爆发,钢铁行业经历了与木材行业一样的制造业和劳动力中断,尽管程度不同。钢铁价格上涨了约75%,涨幅或多或少几个百分点。


还在建造:


所有使用钢的制造商仍在追赶 - 无论是它们都制作灯具,电器,管道,电气管道和接线,还是用金属部件的任何东西。像木材一样,我希望他们会回到充分的能力,并随着我们完成2021年的时间来刷新积压。什么不同的是全球贸易政策如何发挥作用。我们必须看看新的政府是否在关税周围做出任何不同。

然而,混凝土保持相对稳定,同比仅为6%至8%。这不仅仅是正常的通货膨胀,但仍然是一位数的增加。

建博客:哪里的木材价格波动影响最大?

罗宾斯木材在住宅市场上更为普遍。我想你听到最多的数字是,由于木材成本,一套新房的平均成本上涨了3.6万美元。

商业承包商往往规模更大,能够锁定建筑商品的有利定价。他们可以与一些最大的供应商制定长期的价格。所以我们看到商业项目的最终成本更稳定。不过,他们的通胀率是正常水平的两倍——6.5%至7.5%,而不是2.5%至3.5%。

建博:对于建筑行业的领导者,你有什么建议来应对价格的变化?

罗宾斯我们——以及大多数专家——都预测,这一数字将继续从现在的水平下降。所以,我们给建筑公司的第一条建议,以及给业主和投资者的第一条建议是,如果时间对你有利,试着等待你的项目。考虑一下你的计划,你是否可以推迟一两个月,同时密切关注商品市场,以获得可能的最佳价格。

一旦供应链恢复正常,考虑在散装中购买。储备材料或至少锁定硬度定价一段时间。如果您有采购部门,请让他们忙于观看商品市场和一般建筑材料的价格。

业主需要寻求某种程度的保护,以锁定一个安全的价格。我认为一些有趣的合同策略将会发展,以及在建造者和业主或投资者之间分享与成本相关的风险的新方法。

建造的博客:随着木材的价格去,经济所以,经济的价格会很公平吗?

罗宾斯我确实认为木材对经济有全面的影响。在过去的18个月里,它是一个领头羊。我认为不稳定的价格侵蚀了建筑商、业主和买家的信心。但是,价格的下跌有助于恢复信心。很多时候,信心和经济的稳健是密切相关的。

建造博客:你考虑过的去年左右的外卖呢?

罗宾斯:由于许多不同的原因,市场是周期性的。不幸的是,这个循环正在受到历史上最糟糕的事件之一。但是,我们发现了我们的出路。它表明了我们整体而言,在那里悬挂在美国的东西,而是在地球的每个角落里。

为什么Covid-19在狂野的骑行中寄出了木材价格。