在历史保存世界内看来

认为常规建筑很难吗?在保留历史建筑的世界中,项目规划,准备和执行更加复杂
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建筑业被认为是最世界上的复杂行业。从获得许可证到组织项目时间表,使施工成为可能的幕后工作,即使是业内最受尊敬的专业人士也会不断改变目标,现场条件甚至对最佳计划构成挑战。

但是,如果你不得不保留你的墙壁的每个废料,你拆除了捐款一个博物馆?如果您需要形成房间的石膏功能,那么必须通过受过教育的专家手工制作的模具过去的技术

欢迎来到历史保存世界,普通建筑世界的中断被踢到完全新的复杂程度。

建筑历史

是什么让一座建筑具有历史意义?杰西卡·恩格尔曼(Jessica Engeman)是位于俄勒冈州波兰市的美利士地产集团(Meritus Property Group)的项目经理和历史保护专家,她认为答案很复杂。

“对于很多人,这是国家史迹名录是终极资源,“Engeman说。“但是,符合条件的结构是复杂的问题。它可以是技术定义,或者它可以更复杂或局部特定的定义。“

对于尚未登记的建筑,英格曼寻找的是结构的意义。恩格曼说:“可以是建筑方面的,可以是社会历史方面的,也可以是商业方面的。”“它是否拥有完整的身体来讲述一个如此重要的故事?”是否有足够的建筑遗留下来,或者建筑在那个重要时代的特征?建筑必须具有地方、州或国家的意义,并在物理方面体现其完整性。”

为了确定结构是否很大,Engeman必须在致力于项目的物理工作之前放在她的研究人员的帽子上。“通过旧报纸,历史性照片和文档的侦探工作,”Engeman说。“作为一个顽强的研究人员和调查员的部分是您只是继续关注领先地位,最终,故事通常在一起的故事。”

一旦工台确定了结构的历史价值,恢复的物理工作就可以开始。

独特的挑战,奖励

在允许的过程提前开始历史保存项目的挑战。“授权进程,包括让您的许可证和通过土地使用审查,有很多未知的未知数,随着时间的推移,更多的变化,”Engeman说。“您正在提交建筑物的各个方面可能无法达到现代代码的许可证,尽管它是在建设时的代码建立。”

更重要的是,很难知道管辖权将如何归结某些事情。“我将不得不完全用新的扶手和护栏和各种各样的东西升级这些楼梯?”Engeman说。“我将不得不在消防额定机箱中制作每个楼梯?”

在俄勒冈州波特兰的华盛顿高中汉族的介绍,最初于1906年开业,最近需要重大恢复工作。

由于管理历史建筑的法律错综复杂,这些类型的问题很难立即得到回答。

一旦建设开始,可能会有更多的惊喜。“历史性的修复项目最大的风险之一是成本超支和转换风险增加,”Engeman说。修复的过程也会暴露出隐藏的挑战。“隐藏在所有这些必须被保留的历史装饰背后的结构是怎么回事?”Engeman说。“对于历史项目,确实需要有更大的应急措施。”

灵活的心态

由于恢复工作的许多挑战可以呈现,Engeman表示,团队成员为历史项目带来正确的态度至关重要。“历史项目需要灵活的心态,”Engeman说。“需要是一种灵活的团队方法,承诺分享经验,因为解决了可能发生的问题可能会令人沮丧。其中一些可以通过在建筑物中进行大量提前调查来减轻,真正了解建筑物发生的事情以及从建筑角度到建筑物的重要性。“

在俄勒冈州波特兰市华盛顿高中的礼堂里。

尽管如此,即使有了所有最初的背景研究,团队成员也需要预料到意外,并为不可预见的并发症做好准备。“很多开发者回避历史作品是有原因的,”Engeman说,“因为它会对大脑造成很大损伤。”

历史建筑工作的挑战可以在项目投资人员之间创造一种独特的联系和协作氛围。每个人都必须共同努力,为工作中遇到的障碍找到解决办法。

“往往是一种伴侣的感觉,”Engeman说。“人们倾向于落后于历史恢复项目,并为他们感到很多个人自豪和投资。”这种投资的感觉挑战项目中的人们创造性地思考,以纪念在他们的时间面前的工作。“从每个级别,从建筑师到木匠,人们被投资于该项目的成功,”Engeman说。

Engeman分享了一个在恢复历史性的与她合作的电工的例子华盛顿高中在俄勒冈州波特兰,最初于1906年开业。

“我们需要为这座建筑引入一个全新的电力系统,”Engeman说,“为这座巨大的历史建筑重新布线,提供新的电力服务。”但我们一直在努力寻找一种既能做到这一点,又不会影响项目完整性的方法,比如到处铺设管道,在不合适的地方安装电力面板。”

“我们的电工的解决方案是找到一种方法,将储物柜的面部焊接在一起,使这些秘密门 - 尽管如果你仔细看,它们被标记为电气面板。你将杠杆抬起在储物柜门上,它是三个储物柜面板,在它上面摇摆,它有一个巨大的电气面板。“

这一承诺作为一个团队寻找解决方案的致力是让工币在她的工作中最满意的。

“历史保存真的带来了人们的创造力,并鼓励与结构的个人联系,”Engeman说。“当我接近一个新项目时,它是我想做的思维方式,我想对这座建筑做一些非常适合的事情,使其美丽并尽可能轻松地触摸它。”

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